FAMILIENHOTEL MIT CHARME IM HERZEN VON GRAUBÜNDEN

CH 7460 Savognin, Schweiz 

Das Familiengeführte Ferienhotel hatte in den vergangenen Jahren eine sehr gute Belegung. Die Übernachtungszahlen sind jedoch seit der Euro-Krise rückläufig. Das Hotel hat sehr viele Stammgäste die aus ganz Europa kommen, aber hauptsächlich aus der Schweiz, Deutschland und Holland. Das Hotel ist auch bekannt für Familienfeste, Gäste aus der Umgebung anlässlich Kommunion, Konfirmation, Geburtstage, Hochzeiten, Jubiläen, Firmenfeiern usw.

Im Kaufpreis enthalten ist auch die gesamte Hoteleinrichtung inklusive Kleininventar. Die Warenvorräte sind davon ausgeschlossen und müssen im Verkaufsfalle separat bewertet werden.

 LAGEBESCHREIBUNG 

Die Hotelanlage liegt mitten in dem Ferienort Savognin in Graubünden auf 1207 Höhenmeter genau gegenüber vom Tourismusbüro und mitten drin im Kanton Graubünden. Savognin ist bequem mit dem PKW über Chur oder St. Moritz zu erreichen oder mit dem Post-Autobus von den Bahnhöfen Chur, Tiefencastel oder St. Moritz. Savognin ist ein beliebter Ferienort sowohl im Sommer als auch im Winter. Das Feriengebiet Savognin – Bivio – Albula spricht für sich und der nahe gelegene „Park ELA“ ist der größte Naturpark in der Schweiz. Savognin liegt auch nur ca. eine Autostunde von von anderen großen Ferienorte wie z.B. Davos, Flims-Laax und St. Moritz, entfernt.

 OBJEKTANGABEN 

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Eine Haftung
für deren Richtigkeit wird von mir nicht übernommen. Pläne und ursprüngliches
Baugesuch von der Sanierung bzw. Modernisierung liegen vor. Besichtigungen 
und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über mein Büro. Das Angebot ist freibleibend. Die Eigentümer behalten sich einen Zwischenverkauf vor.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein Familienhotel mit sehr langer Tradition am Julierpass in Graubünden, das ursprünglich als „Kurhaus Piz Michel“ gebaut wurde, steht zum Verkauf. Das seit dem Jahre 1961 in Familieneigentum befindliche Hotel wurde immer wieder umgebaut, renoviert und der Zeit angepasst. Der Hotel- und Gastronomische Betrieb erstreckt sich über das Erdgeschoss zum Dachgeschoss auf insgesamt 5 Etagen. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es eine Parzelle mit Parkplätzen. Zum Hotel gehört ein Freiluftpool, in dem man sowohl im Sommer als auch im Winter ein dampfendes Bad genießen kann. Eine Sauna, eine Infrarotkabine und ein Whirlpool gehören ebenfalls dazu. Der große Teil der Zimmer sind geräumige Studios mit Minibar, TV und gemütlicher Salonecke. Ein Aufenthaltsraum, eine kleine Hausbar, eine Nintendoecke mit Video und ein Spielezimmer für die Kinder gehören ebenfalls zum Angebot. Der gastronomische Betrieb verfügt über mehrere Speiseräume: Bauernstube mit 60 m² und 32 Sitzplätze, La Grotta mit 70 m² und 45 Sitzplätze sowie die Hotelhalle mit 40 m² und 20 Sitzplätze. Die Gartenterrasse hat ca. 50 m² mit 30 Plätzen. Das Prunkstück ist jedoch der große Festsaal mit 120 m² und mit bis zu 110 Sitzplätze, der für größere Ereignisse wie Familienfeiern, Betriebsfeste, Meetings, Schulungen, als Plenum für Seminare und sonstige Veranstaltungen bestens geeignet ist. Die Übernachtungs- kapazität beträgt 29 Zimmer mit 70 Betten unterschiedlicher Aufteilung und Bettenanzahl. Alle Zimmer entsprechen einem gehobenen Standard und sind individuell gestaltet. Man muss sich hier einfach wohlfühlen. Der große Weinkeller ist der ganze Stolz der Besitzerfamilie. Die Unternehmensform ist eine AG.

Das Hotel hat eine lange Geschichte. Eine fast lückenlos geführte Chronik dokumentiert alle Zeitepochen seit dem Hotelneubau insbesondere die Umbau- und Renovierungsarbeiten. Vom derzeitigen Besitzer wurden im Jahre 1987 umfassenden Renovierungsarbeiten wie Ausbau des Saaltraktes, Neugestaltung des alten Speisesaals, Einbau von Sauna und Whirlpool, Gestaltung der Familienmaisonetten – Hausbar - Garten – Hotelfassade, getätigt.

 GÄSTESTRUKTUR 

 ANGABEN ZUM KAUFPREIS 

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:  1.495 m2

ZIMMER:  8,5

KAUFPREIS:  auf Nachfrage

ORT:  7460 SAVOGNIN, SCHWEIZ

ART:  Hotel, Gewerbe

WOHNFLÄCHE: 158 m2

BAUJAHR:  1750 und 1908

Der oder die Käufer zahlen dem Makler eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

PROVISION 

HUBERT FRANK

 DIREKTER KONTAKT

 KONTAKTFORMULAR 

 WICHTIGER HINWEIS 

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, ein Exposé oder einen Besichtigungstermin wünschen, so bitte ich Sie, das Kontaktformular „Anbieter kontaktieren“, vollständig auszufüllen mit Name und Vorname, genauer Anschrift, Emailadresse, Telefon- und oder Mobiltelefon. Ich bitte um Ihr Verständnis.

 VERKAUFSABSICHT 

Dieses sehr gut geführte Familienhotel hat keine Unternehmensnachfolge, deshalb trennen sich die Eigentümer schweren Herzens von diesem Objekt und ihrer Lebensleistung und wollen, dass das Haus wieder in gute Hände kommt. Ein lückenloser Übergang mit Einarbeitung auf die neuen Eigentümer wird gewährleistet. Das Hotel verfügt über ein leistungsstarkes Mitarbeiterteam welches es verdient, übernommen zu werden. Das Hotel ist im Besitz einer 
Familien-Aktiengesellschaft.

FRANK IMMOBILIEN

Hubert Frank Immobilienbüro

Postgasse 2

88356 Ostrach

info@frank-immobilien.de

© 2018 Hubert Frank Immobilienbüro