4,5 Zimmer EFH zu vermieten


VERMIETET
VERMIETET




Geändert
15. August 2023 um 08:13:01
Courtage
keine
Fakten
Haustyp
Zimmer
Grundstück
Kontakt
Martin Frank

Objektnummer:
MF 1035M
EFH
4,5
n.a.
Wohnfläche
125 qm
Stockwerke
3
Baujahr
n.a.
+4975856689938
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt abgelegen am Stadtrand von Mengen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist bereits vermietet und optimal von der hierzu vermietenden Wohnung abgetrennt. Hervorzuheben ist die abgeschiedene Lage.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einer Küche, mehrerer Kellerbereiche, einem kleinen Essbereich, Bad mit Dusche, WC, einem sehr schönen Wohnzimmer mit großer Deckenhöhe sowie einem "Art" Wintergarten, welcher aber auch als Terrasse genutzt werden kann. Ein Fußboden ist hier nicht verbaut. Die Garage ist direkt angrenzend zum Einfamilienhaus. Weitere Nebenräume und eine Garage können gegen Aufpreis angemietet werden. Der Garten hinter dem Haus ist Bestandteil der Miete.
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dvXyFb8zZTt
Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Kaltmiete: 800,00 EUR, Nebenkosten: 350,00 EUR, Kaution: 2.400,00 EUR
Nebenkosten: Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Schornsteinfeger/Heizungswartung, Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser, Heizung (ÖL) etc.
Fakten:
+ 4,5 Zimmer
+ ca. 125 qm Fläche
+ 1x Garage
+ 3 Schlafzimmer
+ schönes Wohnzimmer
+ EBK vorhanden
+ Abgelegene Lage zwischen Flugplatz und Industriegebiet
+ Wintergarten mit ca. 25 qm Wohnfläche kalkuliert
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dvXyFb8zZTt
360-Grad Rundgang
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Stadt Mengen. Direkt angrenzend ist zudem ein ehemaliger Baggersee.
Zum Bodensee und nach Ravensburg sind es jeweils knapp 30-40 Kilometer. Neben Schulen und Kindergärten bietet die Stadt Mengen gute Einkaufsmöglichkeiten mit Vollsortimentern und Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Blumenläden und weiteren Einzelhandelsgeschäften. Hevorzuheben ist die die neu-gestaltete Innenstadt von Mengen, welche deutlich verkehrsberuhigter ist seit der Bebaung im Jahr 2015. Vor Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Zusätzliche Bildungseinrichtungen sind die Volkshochschule und eine Jugendmusikschule. Außerdem bietet Mengen als eine der wenigen Städte ein modernes Kino und einige Lokalitäten.
Des Weiteren gibt es viele Handwerksbetriebe und Dienstleister sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Hervorzuheben ist die Nähe zu den Zielfinger Baggerseeen, die im Sommer zum Baden und Verweilen einladen.
Objektangaben
Eine Provisionszahlung bzw. Maklercourtage wird für Mieter nicht fällig.
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dvXyFb8zZTt
Mietbeginn: nach Vereinbarung.
Besichtigungstermine erfolgen erst in Absprache mit den Eigentümern. Schreiben Sie uns deshalb eine ausführliche Beschreibung zu sich und den Personen, welche mit einziehen. Anfragen ohne Vorstellung zur Person werden nicht beantwortet. Eine Selbst- und SCHUFA-Auskunft wird ebenfalls bereits zur Erst-Anfrage gewünscht. Übersenden Sie uns auch vorab eine Mieterselbstauskunft.
Bitte beachten: Anfragen ohne Vorstellung zu den Personen werden grundsätzlich nicht beantwortet.
Haustiere: keine.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 17.02.2030
Ausweis erstellt: 18.02.2020
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 246,3 kWh/(m2*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis
Eine Provisionszahlung bzw. Maklercourtage wird für Mieter nicht fällig.
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dvXyFb8zZTt
Mietbeginn: nach Vereinbarung.
Besichtigungstermine erfolgen erst in Absprache mit den Eigentümern. Schreiben Sie uns deshalb eine ausführliche Beschreibung zu sich und den Personen, welche mit einziehen. Anfragen ohne Vorstellung zur Person werden nicht beantwortet. Eine Selbst- und SCHUFA-Auskunft wird ebenfalls bereits zur Erst-Anfrage gewünscht. Übersenden Sie uns auch vorab eine Mieterselbstauskunft.
Bitte beachten: Anfragen ohne Vorstellung zu den Personen werden grundsätzlich nicht beantwortet.
Haustiere: keine.
Social Media
+49 174 182 63 47
WhatsApp-Service
+49 174 182 63 47
Handy
+49 7585 668 9938
Telefon
Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt. Nutzen Sie auch unseren WhatsApp Service rund um die Uhr.