4,5-Zimmer Wohnung in Ostrach zu vermieten
zu vermieten
1.130,00 EUR
Geändert
5. Juli 2023 um 20:54:47
Courtage
keine
Fakten
Haustyp
Zimmer
Grundstück
Kontakt
Martin Frank
Objektnummer:
MF1038M
Mietwohnung
4,5
n.a.
Wohnfläche
108 m2
Stockwerke
1
Baujahr
1974
+4975856689938
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige 4,5 Zimmer Wohnung in Ostrach, welche ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Der angrenzende Balkon, der sowohl eine Süd-Westliche als auch eine Süd-Östliche Ausrichtung hat.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand, wobei vereinzelt Renovierungsarbeiten an Böden und Wänden noch durchgeführt werden. Sie werden daher eine ansprechende und gepflegte Wohnatmosphäre vorfinden. Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen sorgen für einen abwechslungsreichen und stilvollen Look.
Es muss beachtet werden, dass eine Einbauküche nicht Bestandteil der Miete ist, sodass diese selbst eingebaut werden muss.
Zusätzlich steht ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, in welchem Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Darüber hinaus steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert.
Eine weitere bemerkenswerte Eigenschaft dieser Wohnung ist die aktive dezentrale Lüftungsanlage. Diese sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima.
Insgesamt bietet diese 4,5 Zimmer Wohnung in Ostrach eine attraktive Wohnfläche mit funktionalem Grundriss, renovierten Elementen, vielfältigen Bodenbelägen und einer guten Ausstattung. Die Lage der Wohnung sowie die dezentrale Lüftungsanlage tragen ebenfalls zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
+ ca. 108 qm Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon (erreichbar über Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer)
+ 1 Außenstellplatz
+ keine Einbauküche vorhanden
+ großer Kellerbereich
+ aktive dezentrale Lüftungsanlage
+ Wohnung wird noch renoviert
Miete Kalt: 850,00 EUR
NK: 280,00 EUR
Miete gesamt: 1.130,00 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: keine
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MFkQ7QeSikY
360-Grad Rundgang
Lagebeschreibung
Das 3-Familienhaus befindet sich in einem Wohngebiet am Ortsausgang von Ostrach in Richtung Pfullendorf. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Reinhold-Frank-Schulzentrum und der benachbarten Kindergarten. Im besagten Schulzentrum ist eine Grundschule und Gemeinschaftsschule untergebracht. Ostrach ist eine Gemeinde mit ca. 6.700 Einwohnern am südlichen Rand des Landkreises Sigmaringen zwischen Donau und Bodensee, Sigmaringen und Ravensburg sowie Bad Saulgau und Pfullendorf. Neben Schulen und Kindergärten bietet der Ort gute Einkaufsmöglichkeiten mit Vollsortimentern und Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Blumenläden und weiteren Einzelhandelsgeschäften. Des Weiteren gibt es viele Handwerksbetriebe und Dienstleister sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Die Gemeinde verfügt neben dem sagenumwobenen Schwarze Vere, der Schlacht um Ostrach zwischen Österreich und Frankreich im Jahr 1799 und der Einteilung der Gemeinde in drei Länder über eine umfangreiche Geschichte. Neben der Geschichte bietet Ostrach eine herrliche Natur- und Kulturlandschaft mit Baggerseen, dem Pfrunger-Burgweiler Ried mit dem Bannwaldturm und den einfach endloslangen Wäldern, die zum Fahrradfahren und Wandern einladen.
Objektangaben
- Haustiere & WG-Nutzungen sind nicht erlaubt!
- Anfragen ohne Vorstellung zur Person werden nicht beantwortet!
- Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung muss abgeschlossen werden
- SCHUFA-Auskunft, Selbstauskunft mit Einkommensnachweise sind vorzuweisen, am besten direkt mit der Anfrage.
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MFkQ7QeSikY
Energieausweis
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgezeigt.
Hinweis
Besichtigungstermine erfolgen erst in Absprache mit den Eigentümern. Schreiben Sie uns deshalb eine ausführliche Beschreibung zu sich und den Personen, welche mit einziehen. Anfragen ohne Vorstellung zur Person werden nicht beantwortet. Eine Selbst- und SCHUFA-Auskunft wird ebenfalls bereits zur Erst-Anfrage gewünscht.
- Haustiere & WG-Nutzungen sind nicht erlaubt!
- Anfragen ohne Vorstellung zur Person werden nicht beantwortet!
- Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung muss abgeschlossen werden
- SCHUFA-Auskunft, Selbstauskunft mit Einkommensnachweise sind vorzuweisen, am besten direkt mit der Anfrage.
Bezug/Mietbeginn nach Absprache bzw. voraussichtlich ab September 2023
Gartenmitbenutzung nach Absprache.
360-Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MFkQ7QeSikY
Social Media
+49 174 182 63 47
WhatsApp-Service
+49 174 182 63 47
Handy
+49 7585 668 9938
Telefon
Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt. Nutzen Sie auch unseren WhatsApp Service rund um die Uhr.