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Kauf: Historische Zehntscheune im Herzen Ostrachs

Ostrach

125.000,00 EUR

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Geändert

15. März 2022, 13:33:27

Courtage

zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.

Fakten

Haustyp

Zimmer

Grundstück

Kontakt

Martin Frank

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Objektnummer:

MF1006V

Denkmalschutz

1

1.584 m2

Wohnfläche

422 m2

Stockwerke

2

Baujahr

1595

07585 668 9938

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Objektbeschreibung

Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus dem Jahr 1595 und wurde unter Thurn und Taxis als Lagerfläche bzw. Zehntscheuer genutzt. Hervorzuheben sind die zwei markant hohen Torbögen und Giebel, welche die Zentscheuer fast einzigartig machen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Garagen und einen großen Saal mit ca. 244,72 m2. Direkt neben dem großen Saal befindet sich noch ein Nebenraum mit ca. 78,33 m2 Fläche. Die Größen der Garagen variieren zwischen 17,17 m2 und 37,77 m2. In Summe bietet die Zentscheuer demnach eine Gesamtfläche von ca. 422 m2, welche unter den Rahmenbedingungen des Denkmalschutzes für jegliche Arten genutzt werden könnten. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 520 m2. Eigentümer der Zentscheuer ist die Gemeinde Ostrach.
Zu berücksichtigen sind erhöhte Absetzungen nach §7h und §7i EStG bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen sowie bei Baudenkmalen.

Die Zehntscheuer ist eines der wenigen historisch wertvollen Gebäude in der Gemeinde Ostrach. Damit sorgfältig und verantwortungsbewusst umzugehen, ist für die Gemeinde selbstverständlich. Eine Nutzung soll der historischen Bedeutung des Gebäudes gerecht werden und darf für die umliegenden Bewohner keine unzumutbare Belastung darstellen. Ein potenzieller Erwerber hat der Gemeinde vor dem Erwerb des Gebäudes ein verbindliches Nutzungskonzept vorzulegen.

360-Grad Rundgang

Lagebeschreibung

Die Zehntscheuer liegt im Zentrum von Ostrach direkt beim Amtshaus des Grenzsteinmuseums.
Neben Schulen und Kindergärten bietet der Ort hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit
Vollsortimentern und Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Blumenläden und weiteren Einzelhandelsgeschäften. Des Weiteren gibt es viele Handwerksbetriebe und Dienstleister sowie eine
ausgezeichnete Gastronomie. Im Ort gibt es ein reges Vereinsleben in allen Bereichen, sei es
Sport, Kultur, Brauchtum, Natur usw.

Objektangaben

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit
wird nicht übernommen. Planskizzen vom Objekt und Grundrisse liegen
vor. Die Wohnflächenangaben sind unverbindlich. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen
ausschließlich über Frank Immobilien. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Hinweis

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, ein Exposé oder einen Besichtigungstermin wünschen, so bitte ich Sie, das Kontaktformular „Anbieter kontaktieren“, vollständig auszufüllen mit Name und Vorname, genauer Anschrift, Emailadresse, Telefon- und oder Mobiltelefon. Ich bitte um Ihr Verständnis. Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung und nach erfolgter Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung.

Exposé

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