Neu erschlossenes Grundstück in guter Lage von Ostrach
Objekt-Nr. MF1149V
Fragen zu dieser Immobilie?
Ein erster Überblick
Raum für Ihre Pläne.
- Grundstück
- 729 qm
- Baujahr
- 2026
Die Immobilie kennenlernen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neu erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Ostrach mit einer Gesamtfläche von ca. 729 m². Das Grundstück befindet sich an der Lindenstraße 8 und liegt in zweiter Reihe hinter einem bestehenden Mehrfamilienhaus.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Dies bietet Bauherren die Möglichkeit, ihr Bauvorhaben flexibel an die umliegende Bebauung anzupassen. Ein Bauzwang besteht nicht, sodass das Grundstück sowohl für eine zeitnahe Bebauung als auch als langfristige Investition interessant ist.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Zisterne, welche übernommen werden kann.
Erschließungszustand:
Die Erschließung wird im Sommer vollständig neu hergestellt. Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Erschließungsbeiträge mehr an.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
• Grundstücksfläche ca. 729 m²
• Voll erschlossen
• Erschließung wird vollständig neu hergestellt
• Keine zusätzlichen Erschließungsbeiträge für den Käufer
• Kein Bauzwang
• Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
• Attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung eines individuellen Wohnhauses
• Zisterne
Auf die Details kommt es an
Objektangaben & Provision
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Bauunterlagen mit Genehmigungen, Pläne und Grundrisse vom Objekt liegen vor. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über Frank Immobilien. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Für die Wohn- und Nutzflächenberechnungen werden keine Haftung bzw. Gewähr übernommen.
Das Umfeld entdecken
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum sog. Buchbühl-Denkmals. In wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus das Kieswerk mit den Baggerseen, das Buchbühldenkmal von Ostrach sowie die Läden des täglichen Bedarfs. In Ostrach gibt es zum einen das Reinhold-Frank-Schulzentrum und den benachbarten Kindergarten. Im besagten Schulzentrum ist eine Grundschule und Gemeinschaftsschule untergebracht. Ostrach ist eine Gemeinde mit ca. 6.700 Einwohnern am südlichen Rand des Landkreises Sigmaringen zwischen Donau und Bodensee, Sigmaringen und Ravensburg sowie Bad Saulgau und Pfullendorf.
Neben Schulen und Kindergärten bietet der Ort gute Einkaufsmöglichkeiten mit Vollsortimentern und weiteren Einzelhandelsgeschäften. Des
Weiteren gibt es viele Handwerksbetriebe und Dienstleister sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Die Gemeinde verfügt neben dem sagenumwobenen Schwarze Vere, der Schlacht um Ostrach zwischen Österreich und Frankreich im Jahr 1799 und der Einteilung der Gemeinde in drei Länder über eine umfangreiche Geschichte. Neben der Geschichte bietet Ostrach eine herrliche Natur- und Kulturlandschaft mit Baggerseen, dem Pfrunger-Burgweiler Ried mit dem Bannwaldturm und den einfach endloslangen Wäldern, die zum Fahrradfahren und Wandern einladen.
Ostrach
Die Raumaufteilung entdecken
Der Grundriss.
Entdecken Sie, wie die Räume zusammenliegen. Öffnen Sie den Grundriss für eine größere Ansicht.
Wichtige Angaben im Überblick
Energieausweis
Wird nicht benötigt.
Die Zahlen geben einen Überblick.
Für Ihre Fragen sind wir persönlich da.
Lernen wir Ihr Wunschobjekt kennen.
Ihre Anfrage zu Neu erschlossenes Grundstück in guter Lage von Ostrach.
Ein Zeitwunsch ist eine Anfrage. Wir stimmen den Termin persönlich mit Ihnen ab.