WERTERMITTLUNGEN
Was hat Ihre Immobilie für einen Marktwert?
Frank Immobilien - Ihr Immobilienpartner in Ostrach.
Sie möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie hat, da Sie mit der Überlegung spielen, die Immobilie zu verkaufen?
Es gibt verschiedene Gründe, um eine Wertermittlung einer Immobilie zu beauftragen. Durch unsere langjährige Erfahrung verfügen wir über die optimalen Marktkenntnisse in Oberschwaben.
Eine Kurzbewertung ist für Sie nicht nur unverbindlich, sondern auch kostenfrei. Bei vorhandenen Informationen können wir eine Kurzbewertung innerhalb von 24 Stunden erstellen und Ihnen zukommen lassen.
Eine fundierte Wertermittlung (Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert + Kurzbewertung + Begehung) können wir bei einer möglichen Auftragsvergabe verrechnen. Die Preise für eine fundierte Wertermittlung mit Begehung beginnen bei 400,00 EUR / netto. Selbst eine fundierte Wertermittlung können wir innerhalb von 1-2 Tage erstellen, sofern die notwendigen Informationen zur Verfügung stehen. Sie haben sogar die Möglichkeit über unser Onlinesystem die Wertentwicklung für eine bestimmte Zeit und zu Ihrem Objekt zu betrachten. Somit haben Sie zu jeder Zeit den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie im Blick.
Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf.
Laden Sie gerne den Gutschein direkt herunter oder melden Sie sich telefonisch oder via Mail bei uns:
Unser Portfolio zu Wertermittlungen erstreckt sich über folgende 3 Methoden:
02
Ertragswertverfahren
Der Wert von Renditeobjekten wird über das Ertragswertfahren berechnet. Dabei wird die jährliche kapitalisierte Rendite errechnet und mit einem Multiplikator verglichen/multipliziert. Anwendung findet dieses Verfahren vor allem bei Wohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien.
03
Vergleichswertverfahren
Jede Immobilie für sich ist einmalig. Es gibt jedoch einige vergleichbare Merkmale, womit Immobilien untereinander verglichen werden können. Das Vergleichswertverfahren vergleicht somit die Verkäufe/Inserate ähnlicher Immobilien aus den letzten Monaten. Vor allem bei Grundstücken wird dieses Verfahren angewandt.
04
BIG-DATA KURZBEWERTUNG
Lage, Lage Lage und auch Vergleichsobjekte sowie die öffentliche Anbindung und die vorhandene Infrastruktur sind wichtige Merkmale zur Bildung eines Marktwertes. Mit Hilfe von Big-Data-Technologie können wir somit innerhalb kürzester Zeit eine Kurzbewertung erstellen. Diese Informationen stehen Ihnen über einen Link über einen unbestimmten Zeitpunkt zur Verfügung. Vorteil: Sie haben zu jeder Zeit den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie im Blick!
Öffnungszeiten
Mo. - Fr.: 9:00 - 18:00 Uhr
Sa.: telefonisch ganztags erreichbar
So.: Geschlossen
Martin Frank
B.Sc. (Bau & Immobilien), Immobilienmakler (IHK)
Hauptstraße 28
88356 Ostrach
Tel.: 07585 668 9938
WhatsApp: 0174 182 63 47
Mobil: 0174 182 63 47
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