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WERTERMITTLUNGEN

Was hat Ihre Immobilie für einen Marktwert?

Frank Immobilien - Ihr Immobilienpartner in Ostrach.

Sie möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie hat? Sie sind aktuell am überlegen, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten? Es gibt verschiedene Gründe, um eine Wertermittlung einer Immobilie zu beauftragen.  Durch unsere langjährige Erfahrung verfügen wir über die optimalen Marktkenntnisse in Oberschwaben.

Eine Wertermittlung ist für Sie nicht nur unverbindlich sondern auch kostenfrei. Bei vorhandenen Informationen können wir eine Kurzbewertung innerhalb von 24 Stunden erstellen und Ihnen zukommen lassen. 

Sie haben sogar die Möglichkeit über unser Onlinesystem die Wertentwicklung für eine bestimmte Zeit und zu Ihrem Objekt zu betrachten. Somit haben Sie zu jeder Zeit den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie im Blick.

Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf.

Laden Sie gerne den Gutschein direkt herunter oder melden Sie sich telefonisch oder via Mail bei uns:

Unser Portfolio zu Wertermittlungen erstreckt sich über folgende 3 Methoden:

01

Sachwertverfahren

Der Wert des Objekts wird nach den Herstellungs- bzw. Wiederbeschaffungskosten bemessen. Wir ermitteln den Sachwert mithilfe der NHK 2010 und der ImmoWertV. Dieses Verfahren wird u.a. bei Einfamilienhäusern angewandt.

02

Ertragswertverfahren

Der Wert von Renditeobjekten wird über das Ertragswertfahren berechnet. Dabei wird die jährliche kapitalisierte Rendite errechnet und mit einem Multiplikator verglichen/multipliziert. Anwendung findet dieses Verfahren vor allem bei Wohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien.

03

Vergleichswertverfahren

Jede Immobilie für sich ist einmalig. Es gibt jedoch einige vergleichbare Merkmale, womit Immobilien untereinander verglichen werden können. Das Vergleichswertverfahren vergleicht somit die Verkäufe/Inserate ähnlicher Immobilien aus den letzten Monaten. Vor allem bei Grundstücken wird dieses Verfahren angewandt. 

04

BIG-DATA KURZBEWERTUNG

Lage, Lage Lage und auch Vergleichsobjekte sowie die öffentliche Anbindung und die vorhandene Infrastruktur sind wichtige Merkmale zur Bildung eines Marktwertes. Mit Hilfe von Big-Data-Technologie können wir somit innerhalb kürzester Zeit eine Kurzbewertung erstellen. Diese Informationen stehen Ihnen über einen Link über einen unbestimmten Zeitpunkt zur Verfügung. Vorteil: Sie haben zu jeder Zeit den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie im Blick!

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Öffnungszeiten

Mo. - Fr.: 9:00 - 18:00 Uhr
Sa.: telefonisch ganztags erreichbar
So.: Geschlossen



Martin Frank

B.Sc. (Bau & Immobilien), Immobilienmakler (IHK)


Hauptstraße 28

88356 Ostrach

Tel.:             07585 668 9938

WhatsApp:  0174 182 63 47
Mobil:          0174 182 63 47
Webseite:   www.frank-immobilien.de

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